25/03/2008
Malas noticias para los que cuenten con una hipoteca. El Euribor ha roto su tendencia a la baja de los últimos meses y ha alcanzado el 4,712% en su cotización diaria, la segunda cota más alta desde que el 2 de enero marcara el 4,733%. La subida se debe, según los analistas, a la renovada inquietud en los mercados financieros por la crisis crediticia en EE.UU.
El indicador más utilizado para fijar el precio de las hipotecas sitúa su nivel mensual en el 4,553%, 0,204 puntos por encima del euribor de febrero que se situó en el 4,349%. De seguir esta tendencia, la media mensual del Euribor cerraría marzo por encima del 4,53%, nivel que no alcanzaba desde julio del año pasado. Durante marzo, el indicador sólo ha bajado en una ocasión.
Este repunte afectaría negativamente a las hipotecas contratadas hace un año con revisión anual, pero mantendría prácticamente inalteradas las que se revisan semestralmente. Con el Euríbor en el 4,553% y en una hipoteca media (149.000 euros en 2007 y un plazo de 26 años con un diferencial de 0,50 puntos) la actual cuota mensual pasaría de los 820,08 euros en marzo de 2007 a 858,94 euros en marzo, lo que significa un aumento mensual de 38,86 euros en las cuotas y una subida anual de 466,32 euros.
No obstante, si esta misma hipoteca se revisa semestralmente los usuarios podrían notar un ligero alivio en sus bolsillos, ya que el Euríbor de marzo es ligeramente más bajo que el del mes de septiembre, cuando se situaba en el 4,725%. En concreto, los usuarios podrían ver rebajada su cuota mensual en unos 15,18 euros, al pagar ahora 858,94 euros frente a los 874,12 euros del mes de septiembre, lo que supondría un ahorro anual de 182,16 euros.
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