Euskadi necesitará 100.000 viviendas en diez años

ampliar imagen

Javier Burón, director de Planificación de Vivienda y Javier Deán, viceconsejero de Vivienda. Foto EFE

El Departamento de Vivienda del Gobierno vasco ha anunciado que para cubrir la demanda de vivienda existente en la actualidad en Euskadi se deberán construir un mínimo de 100.000 pisos en la próxima década, como consecuencia del descenso que ha experimentado en los últimos años el número de personas que viven en cada hogar y del futuro incremento de la población.

El viceconsejero de Vivienda, Javier Dean, ha presentado las conclusiones del informe sobre "Tendencia del sector inmobiliario versus evolución de las unidades convivenciales", del que, entre otras cuestiones, se deduce que la cifra de personas que viven en cada vivienda se ha reducido del 3,3 en 1991 al 2,6 en 2005, y que la esperanza de vida al nacer se ha incrementado de 77,13 años en 1991 a 80,37 años en 2003.

Ante las "críticas demagogas" de muchas personas que piden que se paralice la construcción de pisos porque la población vasca casi no se ha incrementado (sólo 20.800 personas en 15 años), Dean ha indicado que el aumento del total de viviendas (190.000 pisos más en 15 años) responde a que "cada vez residen menos personas en los hogares", y a la "disminución del número de familias tradicionales".

Además, ha añadido que "la esperanza de vida también se ha incrementado", lo que provoca "un retraso en el relevo generacional de los pisos" así como que el número de años de ocupación de las casas sea mayor. Asimismo, ha indicado que también ha aumentado la cifra de divorcios y separaciones, de 20.00 a 40.000.

Dean ha explicado que en la actualidad el porcentaje de jóvenes que quieren independizarse también se ha incrementado, y ha apuntado que del total de demandantes de vivienda, el 73% pertenece a este colectivo.

Dean, ha destacado que Euskadi es la comunidad autónoma del Estado "con menor número de vivienda no principal" (segundas residencias o viviendas vacías), y ha añadido que en la próxima década se deberán construir como mínimo 85.000 viviendas para cubrir la demanda existente, ya que se prevé que la cifra de personas por hogar disminuya aún más, como ocurre en otros países europeos. Asimismo, ha indicado que si se tiene también en cuenta el aumento de la población, el total de viviendas a edificar llegaría a 100.000.

Soluciones

Ante esta "situación delicada", el viceconsejero ha apuntado varias pautas de actuación para el futuro, como "hacer todo lo posible por movilizar vivienda vacía", "desarrollar una estrategia de regeneración urbana, enfocada hacia un modelo más urbano" y "ocupar nuevo suelo de forma más intensiva, sabiendo que el total de personas que las ocuparán será menor que hasta ahora".

Asimismo, el Gobierno vasco apostará por "liberar más suelo industrial y público", por reducir en lo posible la superficie de las viviendas y por "lograr que todo el suelo que se ocupe se dedique a vivienda principal".